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NANTES CENTRE VILLE - APPARTEMENT NEUF - 3 CHAMBRES

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Appartement 90.67 m² - 4 Pièces - Nantes (44100)

Ref CAMB-24-101
Prix
460 000,00
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Description de l'offre

Dans un immeuble ancien de caractère entièrement réhabilité en 2022, situé entre le musée Dobrée et les quais de la Loire, appartement T4 de 90,67 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 33,67 m² avec balcon de 4,60 m², un dégagement, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : résidence de standing, prestations de qualité, première occupation sans travaux à prévoir, emplacement de choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie au cœur de Nantes, à proximité immédiate des transports et des bords de Loire. Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en sous-sol en supplément. Prix : 460000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 90,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2022


Quartier Centre Ville , centre-ville


Copropriété OUI


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 1 500,00 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 460 000,00 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 695,00 € et 940,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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