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LAMORICIERE - DUPLEX T4 MEUBLE

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Duplex 88.38 m² - 4 Pièces - Nantes (44100)

Ref ARN2-03
Prix
1 946,00 € CC*
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Description de l'offre

Découvrez cet appartement de type duplex meublé (en cours d'aménagement) situé à Nantes dans une résidence neuve (2023) de standing. Avec une surface de 88,38 m², cet appartement offre 4 pièces dont 3 chambres spacieuses,1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). Profitez également d'un jardin privatif de 63,80 m² ainsi que d'une terrasse. Une place de stationnement est incluse. Les plus de cet appartement : DPE C. Chauffage par vecteur d'air. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre à la fois calme et lumineux. Disponibilité janvier 2025. Honoraires de location : 1 148,94 € TTC dont 265,14 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 3 700,00 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : ARN2-03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 88,38 m²


Surface loi Boutin (m²) 88,38 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Quartier Canclaux - Mellinet , Nantes


Nombre de parking 1


Loyer CC* / mois 1 946,00 €


Honoraires TTC charge locataire 1 148,94 €


Dont état des lieux 265,14 €


Dépôt de garantie TTC 3 700,00 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 96,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640,00 € et 866,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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