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NANTES CENTRE - APPARTEMENT INTIME ET EXCLUSIF

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Appartement 84.26 m² - 3 Pièces - Nantes (44000)

Ref LEV8-T3
Prix
2 200,00 € CC*
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Description de l'offre

Situé au cœur de Nantes, dans un environnement privilégié au sein d'un passage privé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Niché dans un cadre exclusif, au troisième étage d'une ancienne Chapelle réhabilitée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation de standing. Appartement entièrement équipé et meublé, agencements et mobilier haut de gamme sur mesure. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la loggia, deux chambres avec pour chacune d'elle un dressing et une salle d'eau, un toilette indépendant. Ce bien bénéficie d'une loggia intime de 13,48 m², offrant un espace extérieur privé au cœur de la ville. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. La provision sur charges comprend l'eau froide. Possibilité de louer en plus un appartement de type 2 pour un usage privatif de tout l'étage (surface habitable totale 153,74 m²) avec accès direct par l'ascenseur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires de location : 1095,38 TTC dont 252,78 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 4260 € TTC. Référence : LEV8-T3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 84,26 m²


Surface loi Boutin (m²) 84,26 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Loggia OUI


Année de construction 1857


Quartier Centre Ville , centre-ville, Nantes


Nombre de parking 1


Loyer CC* / mois 2 200,00 €


Honoraires TTC charge locataire 1 095,38 €


Dont état des lieux 252,78 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720,00 € et 1 010,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44000)

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