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NANTES CENTRE - APPARTEMENT INTIME ET EXCLUSIF

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Appartement 61.88 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref LEV8-T2
Prix
1 900,00 € CC*
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Description de l'offre

Situé au cœur de Nantes, dans un environnement privilégié au sein d'un passage privé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Niché dans un cadre exclusif, au troisième étage d'une ancienne Chapelle réhabilitée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation de standing. Appartement entièrement équipé et meublé, agencements et mobilier haut de gamme sur mesure. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, le tout donnant sur la loggia, une chambre avec placard, un dressing séparé, une salle d’eau, un toilette indépendant. Ce bien bénéficie également d'une buanderie séparée et d'une loggia intime de 10 m², offrant un espace extérieur privé au cœur de la ville. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. La provision sur charges comprend l'eau froide. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires de location : 804,44 € TTC dont 185,64 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 3700 € TTC. Référence : LEV8-T2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 61,88 m²


Surface loi Boutin (m²) 61,88 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Loggia OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1857


Quartier Centre Ville , centre-ville, Nantes


Nombre de parking 1


Loyer CC* / mois 1 900,00 €


Honoraires TTC charge locataire 804,44 €


Dont état des lieux 185,64 €


Dépôt de garantie TTC 3 700,00 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580,00 € et 830,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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