Duplex 32.57 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref CLA-24-1791

Prix

137 500,00 €

Description de l'offre

SOUS OFFRE - Tout proche du centre ville et du boulevard Gabriel Guist'hau, appartement de type T2 en duplex d'une surface de 32,57 m² situé au premier niveau d'une résidence de trois étages (datant de 1995). Il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec un WC. A l'étage, un séjour avec un coin cuisine aménagée et semi équipée. Une place de parking, au sous-sol, complète ce bien. Localisation idéale, parc de Procé à 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou investisseur ! Prix de vente honoraires TTC inclus : 137 500 €. Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €. Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 32,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Quartier Centre Ville

Nombre de parking 1

Copropriété OUI

Lot n° 221

nombre de lots 195

Quote Part annuelle des charges 960,00 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500,00 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000,00 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 638,00 € et 862,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44000)

NANTES BASTILLE - T2 EN DUPLEX

Duplex 32.57 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

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